المشتري في الرياض أو جدة يبحث غالباً بالحي والميزانية وعدد الغرف، ثم يراسل المسوّق على واتساب. موقع يجيد هذه الأشياء الثلاثة أفضل من موقع فخم تضيع فيه العروض.
في هذا الدليل نبني مع أوترا موقع عقارات ببحث وفلاتر حقيقية بالدردشة، ونراجع ما تفحصه قبل النشر وما تضيفه بعده.
صِف عقاراتك والفلاتر التي يحتاجها المشتري (الحي، السعر، عدد الغرف، النوع) وزر واتساب في طلب واحد، ثم جرّب البحث في المعاينة وانشر. موقع العقارات الجاهز يأخذ ساعات لا أسابيع.
حدّد ما يحتويه كل عقار
قبل كتابة الطلب، اكتب الحقول التي سيحملها كل عقار. اتساق الحقول هو ما يجعل الفلاتر تعمل لاحقاً.
- العنوان، والغرض (بيع أو إيجار)، والنوع (شقة، فيلا، أرض، مكتب)، والمدينة.
- الحي، والسعر بالريال (وللإيجار: سنوي أو شهري)، والمساحة بالمتر المربع، وعدد الغرف ودورات المياه.
- من ثلاث إلى ثماني صور، ووصف مختصر، وبيانات المسوّق أو المكتب.
- رقم ترخيص الإعلان أو «فال» إن كانت الجهة المنظمة تشترط عرضه في الإعلانات؛ راجع اشتراطات الهيئة العامة للعقار قبل النشر.
اكتب الطلب الأول
اطلب الهيكل كاملاً دفعة واحدة: صفحة رئيسية فيها بحث، وصفحة نتائج بفلاتر، وصفحة لكل عقار، وطريقة تواصل. ثم الصق نصاً قريباً من هذا:
- «ابنِ موقع عرض عقارات لمكتب عقاري في الرياض. صفحة رئيسية فيها شريط بحث (المدينة، النوع، بيع أو إيجار) وعقارات مميزة. صفحة عروض بفلاتر للحي ونطاق السعر وعدد الغرف والنوع مع ترتيب حسب السعر والأحدث. صفحة للعقار فيها معرض صور وتفاصيل وزر واتساب عائم يرسل اسم العقار تلقائياً. أضف 12 عقاراً تجريبياً بالريال السعودي. يدعم العربية بالكامل من اليمين لليسار والإنجليزية. تصميم عصري يوحي بالثقة.»
جرّب البحث والفلاتر في المعاينة
لا تكتفِ بالنظر إلى الصفحات، استخدمها كأنك مشتري: فلتر بمعيارين معاً، امسح الفلاتر، رتّب حسب السعر، وافتح عقاراً من النتائج.
جرّب على الجوال لأن أغلب الزوار يأتون من روابط التواصل الاجتماعي. وإن بدت الفلاتر مخفية فقل في الدردشة: «في الجوال ضع الفلاتر داخل زر يفتح لوحة».
- البحث الذي لا يعطي نتائج يجب أن يعرض رسالة لطيفة وزراً لإعادة الضبط.
- تُعرض الأسعار بفواصل الآلاف مع العملة.
- زر واتساب يفتح الرقم الصحيح على هاتف حقيقي.
استبدل العينات وانشر ثم طوّر
غيّر العقارات التجريبية بعقاراتك الحقيقية بالدردشة أو بالنقر على النص والصورة المراد تعديلها. وحين يبدو كل شيء سليماً انشر على نطاق فرعي من Uttra، أو اربط نطاقك الخاص لعنوان احترافي.
من الإضافات المفيدة لاحقاً: قائمة مفضلة، ونموذج «اطلب معاينة»، وصفحة تعريفية لكل حي، ونسخة إنجليزية للعملاء خارج المملكة. وفعّل مزامنة GitHub إن كان مطوّر سيتسلم المشروع.