العقار وإدارة الأملاك والتطوير العقاري: قالب جاهز

ابنِ لي نظامًا داخليًا متكاملًا لإدارة الأملاك (Property Management ERP) يدير العقارات والوحدات والملّاك والمستأجرين والعقود والدفعات في مكان واحد، مع لوحة تحكم عربية RTL أولًا ودعم الإنجليزية. اجعل لكل موظف دورًا وصلاحيات دقيقة (RBAC): مدير عام، محاسب، مسؤول تحصيل، مشرف صيانة، مع تسجيل دخول آمن ومصادقة ثنائية وتسجيل تدقيق (audit log) لكل تعديل على عقد أو دفعة. صمّم قاعدة البيانات مفهرسة على أرقام العقود والوحدات وقابلة للتقسيم حسب المحفظة العقارية، مع تخزين مؤقت (caching) للتقارير المتكررة وطوابير مهام (queues) لتوليد كشوف الحسابات الشهرية الثقيلة حتى لا تبطئ الواجهة. أضف طبقة أمان كاملة: تشفير للبيانات الحساسة، حدّ للطلبات (rate limiting)، حماية من الحقن وهجمات الويب الشائعة، ونسخ احتياطي يومي تلقائي. اربط الفوترة الإلكترونية المتوافقة مع هيئة الزكاة والضريبة (ZATCA) بحيث يولّد كل عقد أو دفعة فاتورة نظامية، وأضف تقارير دخل ومصروفات ونسبة الإشغال لكل عقار مع تصدير Excel/PDF. أضف مراقبة وتحليلات (observability) وسجلّات أداء، واجعل النظام جاهزًا للإنتاج بتجربة استخدام احترافية واختبارات وتوثيق مختصر. الكود والبيانات ملكي بالكامل مع إمكانية الربط بحساب GitHub.

ابنِ لي بوابة إلكترونية تواجه المستأجرين (موقع مع تطبيق PWA قابل للتثبيت) يدخل عليها المستأجر بحساب آمن ليشاهد عقده وفواتيره وسجل دفعاته ويدفع الإيجار أونلاين. اربط الدفع بمدى و Apple Pay و Moyasar أو HyperPay عبر مفاتيح API محفوظة في مخزن الأسرار، مع إيصال إلكتروني وفاتورة ZATCA بعد كل دفعة. أضف صلاحيات واضحة (RBAC) تفصل المستأجر عن مالك الوحدة عن إدارة العقار، وتسجيل دخول آمن عبر رقم الجوال (OTP عبر SMS). اجعلها عربية RTL أولًا مع دعم الإنجليزية وإتاحة كاملة (accessibility)، وصمّمها لتتحمّل آلاف المستأجرين المتزامنين عبر قاعدة بيانات مفهرسة، تخزين مؤقت لصفحات العقد، وطابور مهام (queue) لإرسال الإشعارات والإيصالات. أضف طبقة أمان: تشفير، حدّ للطلبات، حماية من هجمات الويب الشائعة، ونسخ احتياطي. أضف مراقبة وتحليلات لتتبّع الدفعات الناجحة والمتعثّرة، واجعلها جاهزة للإنتاج بتجربة سلسة واختبارات وتوثيق مختصر.

ابنِ لي محرّك أوتوميشن (نظام يشتغل تلقائيًا بالخلفية) يتولّى تذكير المستأجرين بالتجديد والتحصيل ومتابعة المتأخرات دون تدخّل يدوي. اعتمد على مهام مجدولة تفحص العقود والدفعات يوميًا وتُطلق رسائل واتساب و SMS في مواعيد محدّدة: تذكير تجديد قبل انتهاء العقد بمدة أحدّدها، تذكير تحصيل قبل الاستحقاق، وسلسلة متابعة متدرّجة بعد التأخّر. اربط واتساب و SMS عبر مفاتيح API في مخزن الأسرار، واستخدم طابور مهام (queue) مع منطق إعادة محاولة (retry) عند فشل الإرسال حتى يتحمّل النظام عشرات آلاف الرسائل دون ضياع أي رسالة. سجّل حالة كل رسالة (أُرسلت، وصلت، رُدّ عليها) في لوحة متابعة، مع صلاحيات (RBAC) تحدّد من يعدّل قوالب الرسائل ومواعيدها. أضف حدّ للطلبات لتفادي الحظر، تشفيرًا لأرقام العملاء، ونسخًا احتياطيًا. أضف مراقبة وتحليلات لمعدّل الاستجابة والتحصيل بعد كل حملة تذكير، واجعله عربيًا RTL أولًا وجاهزًا للإنتاج باختبارات وتوثيق مختصر.

ابنِ لي تطبيق جوال (Expo يعمل على iOS و Android) لتسويق مشاريع التطوير العقاري وعرض الوحدات للمشترين المهتمين، مع بحث وفلترة حسب المدينة والمساحة والسعر وحالة الوحدة (متاحة/محجوزة/مباعة). اعرض لكل وحدة صورها ومخططها وموقعها على الخريطة، وأضف زر حجز موعد معاينة يسجّل بيانات المهتم في نظامي مباشرة ويرسل تأكيدًا تلقائيًا عبر SMS أو واتساب. قدّم صور المشاريع عبر شبكة توصيل محتوى (CDN) لتحميل سريع، واجعل البحث مفهرسًا في قاعدة البيانات ليتحمّل آلاف المهتمين المتزامنين مع تخزين مؤقت لقوائم الوحدات. أضف لوحة إدارة للفريق بصلاحيات (RBAC): مسوّق يضيف الوحدات، ومندوب مبيعات يتابع المهتمين والمواعيد. اجعله عربيًا RTL أولًا مع دعم الإنجليزية وإتاحة كاملة، مع أمان (تشفير، حدّ للطلبات، حماية من الهجمات الشائعة) ونسخ احتياطي. أضف تحليلات لعدد المشاهدات والحجوزات لكل وحدة، واجعله جاهزًا للإنتاج بتجربة احترافية واختبارات وتوثيق مختصر. الكود ملكي بالكامل.

ابنِ لي منصّة عقارية سحابية متعدّدة المستأجرين (multi-tenant SaaS) تخدم عدة شركات إدارة أملاك تحت مظلة واحدة، وصمّمها معماريًا لتتوسّع لملايين المستخدمين. اعزل بيانات كل شركة (tenant) منطقيًا مع قاعدة بيانات مفهرسة ومقسّمة (sharding/partitioning) حسب المستأجر والمنطقة، وطبقة تخزين مؤقت (caching) للاستعلامات المتكررة، وطوابير مهام (queues) لكل العمليات الثقيلة مثل توليد الفواتير الجماعية وكشوف الحسابات وحملات التذكير. قدّم الأصول الثابتة والصور عبر شبكة توصيل محتوى (CDN)، وصمّم الخدمات لتتحمّل الأحمال العالية مع موازنة الحمل. طبّق صلاحيات هرمية (RBAC) على مستوى المنصّة وعلى مستوى كل شركة، وتسجيل دخول آمن ومصادقة ثنائية. اربط الدفع (مدى/Apple Pay/Moyasar) والفوترة الإلكترونية (ZATCA) وواتساب لكل مستأجر باستقلالية عبر مفاتيح API. أضف طبقة أمان شاملة: تشفير أثناء النقل والتخزين، حدّ للطلبات لكل مستأجر، حماية من الهجمات الشائعة، ونسخ احتياطي واستعادة بعد الكوارث. أضف مراقبة وتحليلات وسجلّات مركزية (observability) لمتابعة الأداء والأعطال. اجعلها عربية RTL أولًا مع دعم الإنجليزية وإتاحة، وجاهزة للإنتاج باختبارات وتوثيق مختصر.